业主最常问的，我直接答给你

是正规注册公司。工商登记主体为中山市品全装饰有限公司，注册地址在中山市小榄镇，经营范围涵盖住宅室内装饰装修、建设工程施工。 公司前身是东升镇品全装修工程部，2023 年升级为有限公司，业务一脉相承。施工由长期固定配合的班组完成，不临时叫散工，老板本人全程带队；报价材料、工艺、人工单项明码标价，合同外增项先确认价格再施工，没有隐藏增项。 想进一步核实公司信息，加微信或打电话，老板直接对接，也可以约到注册地址现场了解。

公司注册成立于 2023 年，前身是东升镇品全装修工程部，业务一脉相承。老板本人做装修 12 年，设计、施工监理、采购报价一手抓，服务过 1000+ 户家庭。 简单说：公司注册时间不长，但老板的手艺和口碑从 12 年前就开始积累了。老板亲自对接每一个客户——量房、报价、关键节点验收、售后都是本人，不经过销售转手。加微信聊的就是老板本人。

品全装饰主要靠老客户转介绍做长期生意，服务过 1000+ 户家庭。老客户愿意介绍新客户，靠的是价格透明、施工到位、售后不推诿。 口碑可以从三方面验证：一是官网真实案例（改造前后对比）；二是全公开的报价明细，材料、工艺、人工单项价格都能查到；三是明确的质保承诺，水电 10 年、其它 2 年，写进合同。 还可以加微信约看近期完工和在建的工地，不提前安排，去现场看实际施工水平和班组手艺，眼见为实。

施工用的是长期固定配合的班组，不是临时从外面叫的散工。老板本人做装修 12 年，量房、交底、关键节点验收都亲自到场，每个工地老板都在盯。 光说没用，可以直接约看近期在建的工地，不提前安排，去现场看水电走线、防水、瓦工的实际水平。

合同是和中山市品全装饰有限公司签，不是个体户或个人口头约定。公司注册地址在中山市小榄镇，是正规注册的装修公司。 质保写进合同：水电 10 年、其它 2 年，由公司承担质保责任。售后没有外包客服，直接联系老板本人，处理及时、不推诿。

旧房翻新比新房装修多了拆旧、垃圾清运、隐蔽工程改造等成本，一般按实际工程量和标准估算。我们没有按面积一口价，而是材料、工艺、人工单项明码标价，按项目实际数量 × 单价逐项计价，按你的实际需求和现场情况出明细报价。加微信发户型图，可以先给你一个大致区间。

半包：我们负责施工 + 辅材 + 人工，主材（瓷砖、地板、洁具、门等）由你自购，灵活但费心。全包：主材辅材人工全包，灯具、洁具业主自购，你更省心。两种模式材料清单和价格都明码标价，签约前看得清清楚楚。

材料明细、工艺明细、人工单项价格全部公开，合同里写清楚品牌、型号、规格、单价、数量。没有隐藏增项，变更必须提前确认。老板亲力亲为把关，靠口碑和转介绍做长期生意，不赚信息差。

我们不按建筑面积或套内面积一口价，而是按项目实际数量 × 单项单价计价：每个项目写清单位、数量、材料单价、人工单价和合计。这样你每一分钱花在哪里都看得清楚，也方便你拿去和别家对比。加微信发户型图，量房后给你逐项明细报价。

最常见的坑是「低价进场、中途加钱」。防坑方法：合同里材料写品牌型号规格数量，工艺写验收标准，人工分项列价；任何变更先确认价格再施工。我的报价单就是按这个标准做，你可以拿去和别家对比。

旧房翻新不一定一次性全做完。安全项（水电老化、防水渗漏）和基础项（墙面、地面）优先，橱柜、吊顶、造型这些可以后补。我按预算出「先做什么、后做什么」的清单，钱花在刀刃上。

付款节点是：定金（签约时）→ 45%（水电完工后）→ 30%（水泥砂浆基础完工）→ 20%（木工天花完工）→ 5%（验收后 1 个月内）。 第一笔 45% 是在水电完工后才收，不是开工前就收；每一笔都对应一个施工节点，你到场验收后再付款。水电和防水是旧房翻新里材料和人工投入最大的前段工程，所以首期占比相对高，但每一笔都有对应验收节点，不会出现钱交了活没干。

量房 → 出方案和报价 → 确认签约 → 拆旧 → 水电改造 → 泥瓦 → 木工 → 油漆 → 安装 → 清洁验收 → 售后。每个节点都会提前通知你到场确认，隐蔽工程拍照留档。

不需要。老板本人就是设计 + 监理 + 采购，施工期间亲力亲为到场把关，每个节点会通知你验收。你只要在关键节点（水电、防水、瓦工）到场确认即可。

主要服务中山本地，小榄镇及周边优先。距离远的先加微信发户型图沟通，量房和施工安排再具体确认。

拆多少由现场情况决定，不是越彻底越好。拆多了浪费钱，拆少了留下隐患。量房时我会把需要拆的位置和原因都讲清楚，你确认了再动工。

半包主材（瓷砖、地板、洁具、门等）你自购。开工前我会给你一份按户型算好的清单，标明品牌档位参考和购买数量，尺寸和型号我提前核对，避免买错退换耽误工期。

一般 90㎡ 以内的旧房翻新，全包约 45–60 天，具体看改造范围和面积。签约时会在合同里写明工期，施工是固定班组、老板亲自带队，工期更有保障。

辅材和主材都明码标价，合同写清品牌型号。辅材（水电线管、防水、墙固地固等）我们按标准品牌配置；主材全包模式下按你选定的品牌型号采购，报价单可逐项核对。

建议全部重做。老房水电管线老化，是安全和漏水的隐患。翻新一次不容易，水电一次做到位，后面 20 年省心。是否重做会在量房后根据现场情况给你明确建议，不强制、不隐瞒。

辅材是隐蔽工程，省不得。水管、电线、线管、防水材料这些我固定用正品品牌，采购单据留档，进场时你可以对照合同验货。主材则按你选定的品牌型号采购。

卫生间渗水光做表面处理没用，必须把防水层重做。标准流程：拆旧 → 基层清理 → 墙地防水 → 闭水试验 48 小时 → 验收后贴砖。闭水试验会通知你到场看，水位不降才算合格。

合同写明售后条款，隐蔽工程和表面工程都有明确质保期。老板亲自对接售后，有问题直接联系，不推诿。做的是转介绍口碑生意，售后不到位不会有回头客。

水电 10 年，其它 2 年，写进合同。售后没有外包客服，直接联系我本人，我在中山本地，处理及时。转介绍是我的主要客源，售后我比谁都上心。